kosmogid.ru
Ипотека 102-ФЗ об ипотеке (залоге недвижимости)
Цены 237-ФЗ о государственной кадастровой оценке
Законы 214-ФЗ о долевом строительстве

Сводка рынка

Базовые цифры, на которые опирается любая сделка

Ориентиры, которые не меняются от новости к новости: суммы вычетов, сроки владения и налоговые ставки. Сверьтесь с ними, прежде чем оценивать новые правила.

2 млн ₽

База имущественного вычета при покупке жилья

НК РФ, ст. 220
3 млн ₽

База вычета по процентам ипотечного кредита

НК РФ, ст. 220
5 лет

Срок владения для продажи без НДФЛ, в ряде случаев — 3 года

НК РФ, ст. 217.1
0,1 %

Базовая ставка налога на квартиру от кадастровой стоимости

НК РФ, ст. 406

↗ работает на покупателя↘ ограничение или обязанность

Карта регионов

Региональные особенности рынка, о которых мы пишем

Контурная карта России с отмеченными регионами
  • Москва реновация
  • Санкт-Петербург расселение коммуналок
  • Московская область новостройки
  • Урал вторичное жильё
  • Сибирь частные дома
  • Юг России курортное жильё
  • Дальний Восток льготные программы

программы и льготы особенности сделок

Последние записи

Все материалы раздела «Новости» →

Индексы мировых фондовых рынков отреагировали на новые экономические данные

Мировые фондовые площадки в очередной раз напомнили, насколько молниеносно рынок пересматривает ожидания при выходе свежих макроэкономических цифр. Главным драйвером последних дней стала инфляционная статистика, оказавшаяся выше консенсус-прогнозов. Рост цен усилил опасения по поводу дальнейшей траектории процентных ставок и спровоцировал распродажи в наиболее чувствительных к стоимости заимствований секторах — прежде всего в технологическом.

Для рынка недвижимости […]

Читать далее

Центробанки мира сохраняют высокие ставки на фоне инфляционных рисков

Ключевые регуляторы планеты продолжают держать ставки на повышенных уровнях, поскольку инфляция сдаётся куда медленнее, чем рассчитывали рынки. Для жилищного сектора это означает одно: ипотека остаётся дорогой, покупательская активность затухает, а кредитные условия смягчаются с большой задержкой — и Россия здесь не исключение.

Что происходит с денежной политикой сейчас
Крупнейшие центробанки придерживаются логики «лучше дольше сохранять жёсткие […]

Читать далее

Мировая инфляция ускоряется: как меняются цены и доходы населения

Глобальная инфляция вновь набирает обороты. После короткой передышки рост цен ускоряется, и основной удар приходится на продукты, энергию и базовые услуги. Для домохозяйств это означает не просто подорожание привычной корзины, а замедление роста реальных доходов — денег на руки может становиться больше, но купить на них получится меньше. Для тех, кто следит за рынком жилья, мировая […]

Читать далее

Разбор документа

Что меняется в законах

Как мы читаем поправку

Любой нормативный акт начинается с реквизитов: номер, дата принятия и орган, который его издал.

Суть изменения — какая норма меняется и в какой редакции будет действовать. Ради этого фрагмента документ и читают.

Дата вступления в силу и переходные положения: нередко новые правила применяются только к договорам, заключённым после определённого дня.

Отсылки к другим актам подсказывают, какие ещё документы придётся изучить, чтобы картина была полной.

  1. Кто издал документ
  2. Какая норма меняется
  3. Когда вступает в силу
  4. Кого это касается
  5. Что сделать сейчас

Каждый разбор строится по одной схеме из пяти вопросов. Так проще сравнивать поправки между собой и не пропустить главное — сроки и тех, кого коснутся новые правила.

Читать разборы

Цена квадратного метра

Одна квартира — разные метры: общая и жилая площадь