Базовые цифры, на которые опирается любая сделка
Ориентиры, которые не меняются от новости к новости: суммы вычетов, сроки владения и налоговые ставки. Сверьтесь с ними, прежде чем оценивать новые правила.
База имущественного вычета при покупке жилья
НК РФ, ст. 220База вычета по процентам ипотечного кредита
НК РФ, ст. 220Срок владения для продажи без НДФЛ, в ряде случаев — 3 года
НК РФ, ст. 217.1Базовая ставка налога на квартиру от кадастровой стоимости
НК РФ, ст. 406↗ работает на покупателя↘ ограничение или обязанность
Региональные особенности рынка, о которых мы пишем
программы и льготы особенности сделок
Мировой рынок труда в 2026 году напоминает фасад здания, за которым идёт незаметный, но серьёзный ремонт. Формальные цифры выглядят достойно: безработица держится около исторически комфортных уровней, занятость во многих странах обновляет рекорды. Но если копнуть глубже, обнаруживаются структурные сдвиги, которые меняют правила игры для работников, бизнеса и — что важно для наших читателей — для рынка жилья. […]
Сырьевые котировки — это не просто цифры на биржевых табло. Для рынка недвижимости они напрямую определяют, сколько будет стоить квадратный метр через полгода и сможет ли девелопер удержать заявленный бюджет проекта. Когда дорожают металл, цемент или древесина, строительная смета пересчитывается, а вслед за ней корректируются и цены в прайс-листах. Именно поэтому профессиональные участники рынка следят за […]
Мировые фондовые площадки в очередной раз напомнили, насколько молниеносно рынок пересматривает ожидания при выходе свежих макроэкономических цифр. Главным драйвером последних дней стала инфляционная статистика, оказавшаяся выше консенсус-прогнозов. Рост цен усилил опасения по поводу дальнейшей траектории процентных ставок и спровоцировал распродажи в наиболее чувствительных к стоимости заимствований секторах — прежде всего в технологическом.
Для рынка недвижимости […]
Что меняется в законах
Как мы читаем поправку
Любой нормативный акт начинается с реквизитов: номер, дата принятия и орган, который его издал.
Суть изменения — какая норма меняется и в какой редакции будет действовать. Ради этого фрагмента документ и читают.
Дата вступления в силу и переходные положения: нередко новые правила применяются только к договорам, заключённым после определённого дня.
Отсылки к другим актам подсказывают, какие ещё документы придётся изучить, чтобы картина была полной.
Каждый разбор строится по одной схеме из пяти вопросов. Так проще сравнивать поправки между собой и не пропустить главное — сроки и тех, кого коснутся новые правила.
Читать разборыОдна квартира — разные метры: общая и жилая площадь
общая площадь жилая площадь условные типовые значения, м²
