Базовые цифры, на которые опирается любая сделка
Ориентиры, которые не меняются от новости к новости: суммы вычетов, сроки владения и налоговые ставки. Сверьтесь с ними, прежде чем оценивать новые правила.
База имущественного вычета при покупке жилья
НК РФ, ст. 220База вычета по процентам ипотечного кредита
НК РФ, ст. 220Срок владения для продажи без НДФЛ, в ряде случаев — 3 года
НК РФ, ст. 217.1Базовая ставка налога на квартиру от кадастровой стоимости
НК РФ, ст. 406↗ работает на покупателя↘ ограничение или обязанность
Региональные особенности рынка, о которых мы пишем
программы и льготы особенности сделок
Торговые ограничения редко бьют по рынку недвижимости напрямую — но почти всегда проходят сквозь цепочку издержек: цены на материалы, логистику, доступность кредитов и настроения инвесторов. Для российского рынка эта связь особенно ощутима: санкции и тарифы меняют себестоимость строительства, темпы ввода объектов и доходность вложений в жилую и коммерческую недвижимость.
Что такое торговые ограничения и почему они […]
На этой неделе глобальная экономика вновь вращалась вокруг знакомых драйверов: инфляция, ожидания по денежно-кредитной политике, цены на энергоносители и нервозность на фондовых площадках. Для российского рынка недвижимости это не просто новостной фон, а прямой фактор, влияющий на стоимость ипотеки, себестоимость строительства и покупательскую активность. Разбираем ключевые сюжеты и их возможные последствия.
Что произошло на […]
К концу 2026 года ведущие мировые институты сходятся в главном: глобальная экономика продолжит расти, но темпы останутся скромными и неравномерными. Разброс оценок при этом заметный — МВФ ожидает рост мирового ВВП на 3,1%, ОЭСР — на 2,9%, а Всемирный банк даёт лишь 2,5%. Для рынка недвижимости это не абстрактная статистика. За каждой десятой процента стоят вполне осязаемые […]
Что меняется в законах
Как мы читаем поправку
Любой нормативный акт начинается с реквизитов: номер, дата принятия и орган, который его издал.
Суть изменения — какая норма меняется и в какой редакции будет действовать. Ради этого фрагмента документ и читают.
Дата вступления в силу и переходные положения: нередко новые правила применяются только к договорам, заключённым после определённого дня.
Отсылки к другим актам подсказывают, какие ещё документы придётся изучить, чтобы картина была полной.
Каждый разбор строится по одной схеме из пяти вопросов. Так проще сравнивать поправки между собой и не пропустить главное — сроки и тех, кого коснутся новые правила.
Читать разборыОдна квартира — разные метры: общая и жилая площадь
общая площадь жилая площадь условные типовые значения, м²
