Когда застройщик вручает ключи от долгожданной квартиры в новом жилом комплексе, то радость застилает глаза. Поэтому недочёты и неполадки в электропроводке, нарушение планировки остаются незамеченными. Чтобы не столкнуться с различными проблемами в будущем, приёмка квартиры должна осуществляться внимательно. При нехватке собственных знаний и времени лучше доверить процедуру специалистам. В компании можно заказать услугу одновременно с ремонтом под ключ. Таким образом, экономятся финансы, время и сохраняется душевное, физическое здоровье.
Как правильно принять квартиру от застройщика
До подписания акта недвижимости дольщику или покупателю выполняется осмотр будущего жилья. Он необходим, чтобы владельцы убедились в соответствии жилья эксплуатационным и строительным нормам. Но кто, по сути, из обычных граждан знает их? Зато все обязанности строительных компаний хорошо знакомы тем, кто воле судьбы облагораживает квартиры. Поэтому специалисты знают, на что обратить внимание, где могут скрываться подводные камни.
Владельцу остаётся только подтвердить время и день осмотра. Для этого менеджеры строительных компаний уведомляют покупателей по телефону или письмом на электронную почту, заказным по адресу проживания.
Не рекомендуется тянуть с ответом. Так как по истечению двух месяцев, если покупатели не осмотрят недвижимость, то она будет передана в одностороннем порядке. Это означает, после этого добиться исправления недостатков от застройщика не получится. У представителя покупателя должна быть доверенность, заверенная нотариусом. Тогда он будет полностью представлять интересы клиента, сможет указывать на недостатки и требовать их устранения.
Что нужно знать о приёмке квартиры
На осмотр следует приехать подготовленными. К самым простым инструментам, которые понадобятся, относится:
- блокноты и авторучка;
- фонарик;
- фотоаппарат;
- строительный уровень.
В идеале следует иметь вольтметр, рулетку. Такие инструменты имеются далеко не в каждой квартире, что является ещё одним поводом обратиться за помощью к специалистам. Зато профессионалам достаточно одного беглого взгляда на недвижимость, чтобы увидеть все недоделки.
