За квартал стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 11,4%
За 3 месяца – с января по март – средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 11,4%. В абсолютных цифрах рост «квадрат» в строящихся домах подорожал на 23,7 тыс. руб., достигнув отметки в 232,5 тыс. рублей.
Сегодня самым доступным городским районом Петербурга по среднему уровню цен на новые квадратные метры является Красногвардейский. Здесь средний «квадрат» обойдётся в 176,7 тыс. руб.
— Думаю, что наиболее низкая средняя цена в Красногвардейском районе зафиксирована в связи с нахождением в этой локации, ряда проектов доступного сегмента. Добавлю, что эти объекты находятся за КАДом и фактически ближе к Мурино, – отметил руководитель агентства недвижимости Георгия Патанина Георгий Патанин.
По словам эксперта, в нынешних условиях сложно составить представление то, какой рост является адекватным, а какой неадекватным.
— Мы видим диаметрально разные поведения строительных компаний. Есть девелоперы, которые замораживают цены, другие, наоборот, повышают цены. Главное что могу сказать и в чём я уверен, это то, что если бы не ввели господдержку ипотеки и не расширили кредитный лимит, то этого роста цен не было бы. Также можно быть уверенным, в том, что цены на новое жильё будут расти в рамках инфляции, то есть на 15%, – добавил специалист по недвижимости.
