К порядку возведения и последующей эксплуатации любого объекта предъявляются повышенные требования. Именно поэтому стоит разобраться, когда и как проводится строительная экспертиза зданий и сооружений, чтобы точно следовать требованиям законодательства. На сайте https://expertrisk-nn.ru/stroitelnaya-ekspertiza-obsledovanie-zdanij-sooruzhenij.html размещено много полезной информации по данному вопросу.
Как проводится?
Для проведения строительной экспертизы зданий и сооружений от исполнителя требуется четкое знание нормативных документов и законодательных актов. Это предъявляет повышенные требования к организации, которая выполняет подобные работы. Только в этом случае можно своевременно заметить имеющиеся проблемы.
В самом общем случае строительная экспертиза зданий и сооружений выполняется в следующей последовательности:
- Подготовка. На этом этапе эксперт внимательно изучает всю предоставленную документацию: проект строения, его техпаспорт, поэтажные планы, результаты ранее выполненных изысканий, включая геологические особенности грунта. Это необходимо для получения максимальной информации о самом строении и возможных проблемах. Результатом является техническое задание на строительную экспертизу зданий и сооружений.
- Предварительное обследование, в ходе которого осматривается объект. Выявляются визуально заметные дефекты, например, трещины и иные дефекты. Его результатом становятся выводы о содержании следующих этапов.
- Детально обследование, выполняемое с использованием специального оборудования неразрушающего контроля. Оно позволяет выявить не только видимые, но и скрытые дефекты конструкций. Определяются возможные проблемы с грунтом. Определяет его прочность, толщина и другие параметры.
- Готовятся документы по результатам строительной экспертизы зданий и сооружений. Оформляются с учетом требований ГОСТ Р. Указывается информация об объекте исследования имеющихся проблемах. Указывается категория технического состояния.
По полученным результатам принимается решения о порядке последующей эксплуатации объекта.
Когда требуется?
Строительная экспертиза зданий и сооружений может потребоваться в различных ситуациях. Чаще всего о ней задумываются, если
- истек срок эксплуатации, конкретного объекта, ранее прописанный в проектной документации и требуется его продлить либо принять решение о целесообразность дальнейшего пользования;
- изначально в документах не был указан период, в течении которого можно эксплуатировать конкретный объект, а строительная экспертиза зданий и сооружений должна его выявить;
- произошла авария и требуется проверка несущих конструкций;
- наблюдается деформация отдельных конструктивных элементов выше значений, прописанных в нормативной документации;
- завершился период безопасной эксплуатации и требуется новая строительная экспертиза зданий и сооружений для получения соответствующего заключения.
На сайте https://expertrisk-nn.ru/ есть много полезной информации по данному вопросу. Ознакомьтесь с ней при поиске достоверных сведений.
